общество совладельцев многоквартирного дома

master пишет:Я считаю так. Сначала дом нужно привести в порядок, чтобы вопросов у жильцов меньше возникало. А потом можно и зарплату платить председателю и бухгалтеру, когда останется только одна уборка.

Эдак домоуправ рискует до зарплаты не дожить

master пишет:Я считаю так. Сначала дом нужно привести в порядок, чтобы вопросов у жильцов меньше возникало. А потом можно и зарплату платить председателю и бухгалтеру, когда останется только одна уборка.

А как быть с двухэтажками? С чего там платить ? А гемора у них не меньше, чем у других (пятиэтажках).

earlybird пишет:

iNo pasaran пишет:А если честно, тебя сильно интересовало, кто там убирает (если проскакивали такие моменты) и как это оплачивается, когда этим занимался ЖКХ, а платил ты ему так же само, как платишь и сейчас или это просто "жаба" заговорила, что у руля не ты и в тебе проснулась жилка, которая считает что должно быть всё по честному и справедливо? Только честно.

Ты со своей головы на здоровую не переваливай. Перечитай свои посты, это тебя часто интересует кто где чего имеет, имел, хочет или может поиметь. Я вопрос задал исключительно чтобы механизм узнать: наняли они кого-то, за какую сумму и пр. Лично для меня очевидно, что на нынешнюю квартплату даже поддерживать состояние дома нереально – как раз хватит домоуправу платить да за уборку, ну там побелить чегонить. Так что квартплату неминуемо придётся повышать или припахивать жильцов делать работы своими силами

\


А чего же тебя не интересовал "жековский" механизм - а? И не кто со своей головы на чужую не перекладывает, просто бесит, как Вы все заговорили о том, как надо себя вести, когда ответственным стал ваш сосед, а не какой то там дядя с неизвестной для Вас фамилией. Место председателя не пожизненное и меняется с желания жильцов, вот и выдвини свою кандидатуру для управления и через месяц посмотрим какие у тебя останутся интересы. НЕ НАДО СУДИТЬ (ИЛИ ИНТЕРЕСОВАТЬСЯ) О ТОМ О ЧЁМ ПОНЯТИЯ НЕ ИМЕЕШЬ

earlybird пишет:

Chery Lady пишет:А какому домоуправу вы собираетесь платить?

Ну некрасиво же, чтобы человек на общественных началах годами эту работу выполнял. Хоть какое-то, пускай символическое вознаграждение должно быть. Всё-таки шевелится там, при должном выполнении обязанностей, конечно, приходится

Хотелось бы пояснить, что не председатель находится на общественных началах, а дом - то есть, все жильцы этого дома, включая и председателя. И тот же Вася - Петя может проявить инициативу касающийся дома и взять деньги со взносов (по решению жильцов) на реализацию своей инициативы. Так что в ОСМД все жильцы равны и не надо ждать того, что председатель должен сам решать, все Ваши общие проблемы. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ - ПРОСТО ЮРЛИЦО И НЕ БОЛЕЕ.

Admin пишет:

master пишет:Я считаю так. Сначала дом нужно привести в порядок, чтобы вопросов у жильцов меньше возникало. А потом можно и зарплату платить председателю и бухгалтеру, когда останется только одна уборка.

Эдак домоуправ рискует до зарплаты не дожить

В точку. И как писала Шери: - "Если бы так думали все жильцы... ".

Admin пишет:

master пишет:Я считаю так. Сначала дом нужно привести в порядок, чтобы вопросов у жильцов меньше возникало. А потом можно и зарплату платить председателю и бухгалтеру, когда останется только одна уборка.

Эдак домоуправ рискует до зарплаты не дожить

Ну он не доживет - доживут его дети. И жить будут в нормальном доме, который оставят ему родители.
Вывод: выбирайте молодых "домоуправов"

iNo pasaran пишет:

master пишет:Я считаю так. Сначала дом нужно привести в порядок, чтобы вопросов у жильцов меньше возникало. А потом можно и зарплату платить председателю и бухгалтеру, когда останется только одна уборка.

А как быть с двухэтажками? С чего там платить ? А гемора у них не меньше, чем у других (пятиэтажках).

Объединяться нужно. И не только двухэтажкам. Всё-таки какая-никакая концентрация ресурсов. Но, зная наш народ, в возможность такого объединения лично я не верю. Кто сталкивался с домами на четырёх хозяев, может подтвердить - там очень часто нет худших врагов, чем живущие в одном дворе соседи. Так это всего две семьи...

Не, объединяться тоже не вариант... В такие объединенные дома только мазохист захочет пойти председателем. Я говорю о пятиэтажках. Предположим собрали в двух-трех объединенных одним ОСМД домах n-ную сумму на перекрытие крыши. Какому дому первому будем это делать? А почему им? Ну, а дальше, сами можете представить, что будет... Я даже боюсь такое представлять...

А какая у пятиэтажки площадь? Порыскал в интернетах - меньше 30 гривен за квадрат нету мягкой кровли. Сумаа получается кругленькая

Chery Lady пишет:Не, объединяться тоже не вариант... В такие объединенные дома только мазохист захочет пойти председателем. Я говорю о пятиэтажках. Предположим собрали в двух-трех объединенных одним ОСМД домах n-ную сумму на перекрытие крыши. Какому дому первому будем это делать? А почему им? Ну, а дальше, сами можете представить, что будет... Я даже боюсь такое представлять...

+100. Это не вариант, не для того выходили из ЖКХ, что бы опять строить подобие жека, да и Шери права, что в таком объединение, война будет неизбежна, это надо будет быть самоубийцой, что бы идти в такое объединение председателем.

Я понимаю, что в данной ситуации возможно дико звучит, но многих недоразумений можно было бы избежать, если бы на собрании жильцов утверждался перспективный план развития дома на N-й период. Тут бы и главные проблемы вышли на первый план, и народ спокойнее относился ко всему происходящему да домоначальству было бы легче "остреливаться" от недовольных выступлений. Допустим, в этом году меняем трубы в подвале, в следующем - ремонтируем крышу (кто о чём, а я опять про своё) и.т.д. А то сейчас у нас кому что вздумается, то и делают. Конечно, будут проблемы с реализацией перспективного плана (а как же без них!), но это уже отдельный разговор.

iNo pasaran пишет:Ты со своей головы на здоровую не переваливай. Перечитай свои посты, это тебя часто интересует кто где чего имеет, имел, хочет или может поиметь. Я вопрос задал исключительно чтобы механизм узнать: наняли они кого-то, за какую сумму и пр. Лично для меня очевидно, что на нынешнюю квартплату даже поддерживать состояние дома нереально – как раз хватит домоуправу платить да за уборку, ну там побелить чегонить. Так что квартплату неминуемо придётся повышать или припахивать жильцов делать работы своими силами

\


А чего же тебя не интересовал "жековский" механизм - а? И не кто со своей головы на чужую не перекладывает, просто бесит, как Вы все заговорили о том, как надо себя вести, когда ответственным стал ваш сосед, а не какой то там дядя с неизвестной для Вас фамилией. Место председателя не пожизненное и меняется с желания жильцов, вот и выдвини свою кандидатуру для управления и через месяц посмотрим какие у тебя останутся интересы. НЕ НАДО СУДИТЬ (ИЛИ ИНТЕРЕСОВАТЬСЯ) О ТОМ О ЧЁМ ПОНЯТИЯ НЕ ИМЕЕШЬ[/quote]

Такое ощущение, что ты буквы и слова знаешь, а что они обозначают нет. Вот специально оставил свой пост и твой ответ. Это ты кому отвечал? Где у меня о соседе или дяде что написано? Где я писал как надо себя вести? Где я кого судил? А насчёт "не надо интересоваться" - это вообще в нетленку. Есть чего по теме сказать - скажи. А общие рассждения тут нах не нужны

earlybird пишет:

iNo pasaran пишет:Ты со своей головы на здоровую не переваливай. Перечитай свои посты, это тебя часто интересует кто где чего имеет, имел, хочет или может поиметь. Я вопрос задал исключительно чтобы механизм узнать: наняли они кого-то, за какую сумму и пр. Лично для меня очевидно, что на нынешнюю квартплату даже поддерживать состояние дома нереально – как раз хватит домоуправу платить да за уборку, ну там побелить чегонить. Так что квартплату неминуемо придётся повышать или припахивать жильцов делать работы своими силами

\


А чего же тебя не интересовал "жековский" механизм - а? И не кто со своей головы на чужую не перекладывает, просто бесит, как Вы все заговорили о том, как надо себя вести, когда ответственным стал ваш сосед, а не какой то там дядя с неизвестной для Вас фамилией. Место председателя не пожизненное и меняется с желания жильцов, вот и выдвини свою кандидатуру для управления и через месяц посмотрим какие у тебя останутся интересы. НЕ НАДО СУДИТЬ (ИЛИ ИНТЕРЕСОВАТЬСЯ) О ТОМ О ЧЁМ ПОНЯТИЯ НЕ ИМЕЕШЬ

Такое ощущение, что ты буквы и слова знаешь, а что они обозначают нет. Вот специально оставил свой пост и твой ответ. Это ты кому отвечал? Где у меня о соседе или дяде что написано? Где я писал как надо себя вести? Где я кого судил? А насчёт "не надо интересоваться" - это вообще в нетленку. Есть чего по теме сказать - скажи. А общие рассждения тут нах не нужны

Ну если ты такой умный, то напиши тогда где это я перекладывал со своей головы (и что именно) на здоровую. Ты сам с начало научись писать по теме, а потом умничай - умник. И для особо одарённых, повторяю свою мысль: - если тебя не интересовало как это всё было устроено при одной власти, то и не хрен совать свой нос при другом управление. А вот что касается знания слов и букв, то у тебя это хромает.

iNo pasaran пишет:
А чего же тебя не интересовал "жековский" механизм - а? И не кто со своей головы на чужую не перекладывает, просто бесит, как Вы все заговорили о том, как надо себя вести, когда ответственным стал ваш сосед, а не какой то там дядя с неизвестной для Вас фамилией. Место председателя не пожизненное и меняется с желания жильцов, вот и выдвини свою кандидатуру для управления и через месяц посмотрим какие у тебя останутся интересы. НЕ НАДО СУДИТЬ (ИЛИ ИНТЕРЕСОВАТЬСЯ) О ТОМ О ЧЁМ ПОНЯТИЯ НЕ ИМЕЕШЬ

Такое ощущение, что ты буквы и слова знаешь, а что они обозначают нет. Вот специально оставил свой пост и твой ответ. Это ты кому отвечал? Где у меня о соседе или дяде что написано? Где я писал как надо себя вести? Где я кого судил? А насчёт "не надо интересоваться" - это вообще в нетленку. Есть чего по теме сказать - скажи. А общие рассждения тут нах не нужны

Ну если ты такой умный, то напиши тогда где это я перекладывал со своей головы (и что именно) на здоровую. Ты сам с начало научись писать по теме, а потом умничай - умник. И для особо одарённых, повторяю свою мысль: - если тебя не интересовало как это всё было устроено при одной власти, то и не хрен совать свой нос при другом управление. А вот что касается знания слов и букв, то у тебя это хромает.[/quote]

Вот только два твоих поста из єтого топика:

Больших денег он там не наварит, но а если и возмёт себе чё нить, то не чё страшного не произойдёт, пред же тоже не мать тереза, должны ведь хоть какието бонусы быть за его хлопоты, а толпе тока скажи что ты взял чё нить, сразу бунт поднимают, а как коснётся, что нить организовать, так сразу в кусты.

Нет, нельзя, но давайте глянем правде в глаза, все кто имеет дело с чужими деньгами, рано или поздно, начинает их по тихому тянуть. А что касается выше изложенного моего комментария, то речь идёт не совсем о воровстве, скорей всего о копытных, ведь человек то суетится.

То есть ты одним махом всех людей в крысы записал - а это именно крысятничество и есть, у своих тырить - а потом начинаешь вопрошать, а где, а что, а когда и рассказывать, что не надо интересоваться тем, чего не знаешь. Хотя повторю в третий раз, я вообще этого не касался, меня интересовало только как люди уборку организовывают. Но у тебя ж всё мысли о копытных, о небесплатно да о чужих деньгах

Сергей пишет:А какая у пятиэтажки площадь? Порыскал в интернетах - меньше 30 гривен за квадрат нету мягкой кровли. Сумаа получается кругленькая

Это ты стоимость работы только налуркал. Площадь подъезда гдето 200 квадратов, ремонт - от 50 и то если самим старую кровлю срывать, а так 60 и больше. Ну со скидкой подъезд тысяч 11 - 12

Исходя из нынешней квартплаты - 120 месяцев исправных платежей. Весело((((

Скажите, а правда, что в Горняке уже есть объединенные дома? Я слышала звон...

Chery Lady пишет:Скажите, а правда, что в Горняке уже есть объединенные дома? Я слышала звон...

Пока что это только звон и есть, есть такая идея, но только лишь идея и нечего более.

Ну расскажи подробнее.
Правда, интересно очень! Это не Зайцева случайно инициирует?

Chery Lady пишет:Ну расскажи подробнее.
Правда, интересно очень! Это не Зайцева случайно инициирует?

Пока не каких подробностей нет, то что это не Зайцева, это точно, она у нас такая прям не зависимая, что аж слов нет (она у нас в меры метит), так что объединение не для неё, а инициатива будет проявляться со стороны Кухаренко, но пока это всё в стадии мыслей и не более. Лично я против каких либо объединений, получим тот же ЖЕК только в "профиль".


З.Ы. А ты что имеешь какое то отношение к 49 - 51 дому, если да то печально.

Нет, к этим домам отношения не имею.
Я экстрасенс
Недавно видела Зайцеву с папкой. Деловая слов нет. Не здоровается Говорю мужу: "Наташа не в мэры ли метит?" С девятью-то классами образования, получится ли? Ну да Бог с ней...
49-51 дом по Советской? что-то не соображу быстро...

Chery Lady пишет:Скажите, а правда, что в Горняке уже есть объединенные дома? Я слышала звон...

Уже нет (шутка). Наш дом переходил в ОСМД вместе с соседним: один председатель и т.д. Но примерно через год переругались и разделились. Теперь выясняют, где заканчивается придворовая территория одного дома и начинается у второго.

А кто такая Зайцева?

Лилия пишет:А кто такая Зайцева?

Председатель дома на восточном квартале, если мне не изменяет память то по Красноармейскому 49.

Во сколько желающих мэром стать! Это ведь какое надо честолюбие иметь, чтоб метить на такую должность!